施工日：2021年3月 施工地域：奈良市

区分所有のマンションオーナーT様より、賃貸用の一室フルリフォームをご用命いただきました。

空室率改善、賃料アップを目指すには

賃貸用の物件は、自宅向けのリフォームとは視点が異なり、費用対効果を考える必要があります。
極力空室の状況を作らず、家賃を維持（値上げ）できるには、入居者目線に立ったリフォームが望まれます。

オーナー様からご提示いただいた他社様のお見積りは、内装（壁床張り替え）のみの簡易な内容でした。
原状回復リフォームでは満室経営は困難と判断し、弊社からは、水廻り一式の入れ替えを含めた、思い切った提案をさせていただきました。
長い目で見れば、このタイミングで一緒に水廻りを一式入れ替えておいた方が、後々の手間と費用を軽減できます。
何より、次の入居様が早く決まります。特に若い方にとっては、水廻りは重要なポイントです。

水廻り一新＋世代問わない遊びデザインに

金額は張りましたが、オーナーから「全部お任せします」とおっしゃっていただき、水廻りを一新しました。
内装は、年代問わず、幅広い層に喜ばれるテイストを念頭に置きつつ、若い感性に響くブルーグレーのアクセントクロスと、ヘリンボーン柄の床材を取り入れ、一部デザインで遊びをもたせました。
築37年のマンションが、新築同様に生まれ変わりました。
このたびのご用命ありがとうございました。

お客様の声

「HPでおしゃれな印象を受けていたので、デザインすべてお任せでやっていただきました。
他での見積もりから比べると、だいぶん膨らみましたが、全部きれいに仕上げていただき、結果的にお願いしてよかったです。早速、新婚さんがご入居されることになりました。このたびはありがとうございました」。